Kaçak Yapılaşmaya Sert Fren
Elektrik ve Su Bağlantısı Kesilecek
Tarım arazileri üzerine yapılan kaçak yapılaşmaya karşı yeni ve sert bir düzenleme yolda. AK Parti tarafından hazırlanan ve önümüzdeki günlerde Meclis’e sunulması planlanan 33 maddelik tarım kanunu teklifi, özellikle hobi bahçesi adı altında bölünüp satılan arazileri hedef alıyor.
Amaç: Tarım Arazilerini Korumak
Hazırlanan teklif ile tarım ve orman arazilerinde yaşanan tapu ve kadastro sorunlarının çözülmesi, tarım vasfını koruyan alanların amacı dışında kullanılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Özellikle küçük parsellere bölünerek satışa çıkarılan ve üzerine kaçak yapılar inşa edilen alanlarda denetimler artırılacak.
Elektrik ve Su Bağlantısı Engellenecek
Düzenlemenin en dikkat çeken maddesi ise altyapı kısıtlaması. Hobi bahçesi olarak satılan ve üzerinde izinsiz yapı bulunan tarım arazilerine kentlerin genel elektrik ve su şebekesinden bağlantı yapılmasının önüne geçilecek.
Bu alanlarda kaçak yapılaşmaya zemin hazırlayan kişi ve kuruluşlara 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Yatırımcılar Dikkat!
Son yıllarda özellikle büyükşehirlerin çevresinde artan hobi bahçesi satışları ve tarla vasfındaki arazilere yapılan tiny house, bungalov ve benzeri yapılar yeni düzenleme ile ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir.
Uzmanlar, tarla alıp üzerine yapı yapmayı planlayan vatandaşların tapu niteliğini ve imar durumunu detaylı şekilde incelemeden yatırım yapmamaları gerektiğini belirtiyor.
